Дом под снос, участок 25 соток

Продается саманный дом под снос с жилой бытовкой и участком 25 соток.
Саманный дом почти весь разобран. По документам он существует: прописка есть.
Бытовка 12 м^, с отдельной маленькой кухней и отдельной ванной. Туалет переносной на улице.
Молодой сад: яблони, инжир, орех, вишни, алыча, виноград и многое другое. Участок не весь засажен деревьями и кустарниками.
Вода из-под крана питьевая из станицы Ленинградская (в соседних посёлках вода для питья, готовки и стирки непригодна). Газ по меже.
В посёлке тихо и спокойно: есть магазин, ФАП, дорога асфальтирована, до города ходит автобус.
Видео по запросу отправить не смогу: связь и интернет не стабильны.
Риелторам, при отсутствии в данный момент у вас покупателей - не беспокоить.
Всем сомневающимся в реальности продажи данного участка не беспокоить. Торг уместен в разумных пределах. Если объявление активно, значит актуально.