2-к квартира, 53 м2, 3/9 эт.

Продает СОБСТВЕННИК квартиры!
Продам 2х комнатную уютную тёплую и тихую квартиру по цене 6500000 руб.(шесть миллионов пятьсот тысяч) по адресу: г.Тюмень, Центральный р-н, ул. Минская, д.7, на 3 этаже 9 этажного кирпичного дома .
Квартира имеет фиксированную проектом планировку, общая площадь 53.2 м кв., 2 жилых изолированных комнаты, кухня, ванная, туалет, застеклённая лоджия (6,8м), холл.
Внутренняя отделка помещения: ламинат, керамическая плитка в ванной, в туалете, натяжные потолки со звукоизоляцией, стеновые фотообои, все двери новые с остеклением и замком, окна пластиковые, биметаллические радиаторы отопления новые, усиленная входная дверь с зеркалом новая. На кухне имеется кухонный гарнитур новый. Выполнен ремонт сентябрь 2025 г . В доме новый пассажирский лифт, спокойные соседи.
Окна выходят во двор с озеленением и детской площадкой, на южную сторону. У дома большая парковка. Во дворе спорткомплекс, продуктовые"Монетка" и " Магнит" частный дет.сад. В шаговой доступности( через дорогу) детские сады,гимназия,школа, областной больничный комплекс 2,областная стоматология,семейное кофе,рестораны, аптеки,магазины, спортивный детско-юношеский комплекс"Прибой" с катком, оздоровительный комплекс с бассейном, скверы и парки,драмтеатр, ТЦ"Премьер"ТЦ"Магеллан" ТЦ" Гудвин".Отличная транспортная развязка . УК Наш уютный дом добросовестная, дом содержит в порядке.У дома расположены остановки
Экологическая обстановка благоприятная. Престижность района высокая. Эстетичность окружающей застройки хорошая. Состояние прилегающей территории хорошее, уютное.
Год постройки дома 1991г. Материал стен - кирпич(65см), перекрытия - железобетонные плиты. Состояние подъезда хорошее. Лифт пассажирский, домофон. На всех этажах по 4 квартиры, на 1 этаже колясочная. У квартиры 2 собственника, без обременений. Нормальный срок жизни здания 150 лет, запланирован капремонт кровли, интерьер подъезда. Торг уместен. Потенциальным покупателям предоставим весь пакет правоустанавливающих документов, проект договора купли - продажи. Емец Олег Самуилович.