Продам действующие пруды 47 гектар и 37 гектар водной глади

ПРОДАЖА ДЕЙСТВУЮЩЕГО РЫБОХОЗЯЙСТВА

Краснодарский край, ст-ца Брюховецкая

Общая площадь участка 47 га. В собственности.
Площадь водной глади 37 гектаров
Капитальные строения 7 зданий
Площадь зданий: более 2100 м

Локация

Рыбохозяйство расположено на оживлённой трассе ЕйскКраснодар

Прямой съезд с трассы удобный заезд для техники и посетителей

В непосредственной близости от районного центра

Отличная транспортная доступность круглый год

На базе существующей гостиницы возможно создание придорожного комплекса отдыха (гостиница + рыбалка + кафе).

Земельный участок и водные ресурсы

Электрическая мощность 125 кВт

19 прудов, каждый с возможностью индивидуального наполнения

Отдельный шлюз для забора воды из реки

зарегистрированное право в Росреестре

собственный кадастровый номер

возможность наполнения любого пруда напрямую

Рыбоводство (действующее производство)

В прудах выращиваются:

Австралийский красноклешневой рак

Карп (в том числе зеркальный)
Толстолоб
Амур (белый и чёрный)

Инфраструктура:
Системы аэрации во всех прудах
Биореакторы для выращивания хлореллы (кормовая база, повышение биобезопасности)

Зона любительской рыбалки с беседками (готовый рекреационный доход)

Назначение:
2 здания под УЗВ для выращивания малька
1 гостиница для персонала и гостей
Производственные и вспомогательные строения

Площади зданий:
72 м, 105,6 м, 92 м, 185,7 м, 48 м, 213,6 м,1 410,2 м

Техника и транспорт (входит в стоимость)
2 трактора
2 автомобиля:
микроавтобус
грузовой автомобиль

Потенциал развития
Объект идеально подходит для:
масштабирования промышленного рыбоводства
аквакультуры + УЗВ
выращивания ракообразных с высокой маржинальностью
агротуризма и платной рыбалки
создания придорожного комплекса отдыха (гостиница, рыбалка, кафе)
инвестпроекта под гранты и господдержку АПК

Правовой статус
Земля и водные объекты оформлены
Шлюз зарегистрирован в Росреестре
Действующее хозяйство, не пустой актив
Продажа единым имущественным комплексом