Дом 91 м2 в Крыму возле моря

СОБСТВЕННИК!!! Документы РФ!!! Можно обсудить ипотеку!
Продается загородный дом 91 м2 на участке 6.2 сот в 3км от г.Евпатория. Дом из газоблока, 2021 г. постройки. Расположение: село Уютное, СПК Прибой. Улица жилая, соседи проживают круглый год. Дом строился для круглогодичного комфортного проживания. НЕ ДАЧА! До МОРЯ 2,5км, как до пляжа с клубами так и до дикого. Одноэтажный дом. В доме 4 комнаты: 3 спальни и кухня студия с выходом через витраж на террасу. Большой санузел, гардероб и котельная. По улице проходит интернет. Дорога к дому щебневая с круглогодичным проездом. Фундамент и стены дома рассчитаны под два этажа.
До садика 10минут пешком, до школы 10мин пешком, до автобусной остановки 10мин. Магазины и супермаркеты в такой же доступности.
Коммуникации: электрокотел ( водяные теплые полы), электроснабжение 3 фазы (15кВат), канализация септик (кольца с переливом), водоснабжение (скважина с хорошей питьевой водой).
Участок полностью огорожен, ворота откатные. Благоустройство территории (тротуарная плитка, клумбы). Заезд для 3-х авто. Даже микроавтобус заедет. Сад: Персик, виноград, абрикоса, смородина и т.д.
Категория земли: земли населенных пунктов.