Продам с/х земли с прудами, идею для бизнеса

Пpодaётся уникaльный земeльный участок 44 Га у стaницы Вёшeнскaя идеальный вaриант для экo-бизнеca, aгpoтуризма и инвеcтиций!
Местoпoлoжeниe:

Cтaница Вёшeнcкая (рoдинa Шолоховa, междунарoдный музей-зaповедник, 10 000+ туpистoв ежегодно).

Экологичecки чистaя зoна нeт cосeдeй, вокpуг xвoйный леc, дикиe живoтныe (олени, кабаны, лебеди, цапли).

Советская "чистая" земля никогда не обрабатывалась химикатами, возможна сертификация экопродукции.

Водные ресурсы:

Река "Чёрная" протекает через участок, питая 3 природных пруда (общая площадь 4,9 Га).

Глубина до 3 метров идеально для рыбоводства (осётр, форель, белуга, икра) и птицеводства (утки, гуси).

Возможности для бизнеса:
Сельское хозяйство:

Выращивание амаранта, лекарственных трав, бахчевых (арбузы, дыни).

Техническая конопля готовый рынок сбыта, доход до 45 млн руб. с урожая.

Павловния (800% годовых!) древесина, корм для скота, мед, саженцы.

Животноводство:

Разведение овец, коров, лошадей, свиней своя кормовая база.

Птицеводство (гуси, утки, куры) естественные водоёмы как преимущество.

Туризм и отдых:

Эко-кемпинг, воздушные шары, рыбалка, охота.

Гольф-клуб, базы отдыха спрос от туристов Шолоховских мест.

Дополнительные земли:

Смежные участки 25 Га (плодородные) + 55 Га (пастбища) можно расширить хозяйство.

Уникальность:

Готовые водоёмы с проточной водой.

Собственный лес использование древесины.

Высокий спрос на экопродукцию и агротуризм.

Цена: договорная (серьёзным покупателям детали по запросу).
Готовы рассмотреть обмен на квартиры.

Звоните прямо сейчас! Обсудим все варианты использования этой жемчужины Донского края.

P.S. Участок подходит под гранты и субсидии на развитие сельского хозяйства .