Уютный дом с гаражом, со всеми удобствами на участке в 10 соток рядом с городом

Предлагается к продается двухэтажный дом 2020 года постройки в качественном сером ключе, расположенный на ровном, сухом участке правильной квадратной формы площадью 10 соток в п. Голубево Гурьевского района.
Дом построен по индивидуальному проекту.
Расположение помещений продумано и очень удобно в эксплуатации.
Общая площадь дома 171,6 кв. м.
Ленточный фундамент с заглублением до 1,2 м. с гидроизоляцией, перекрыт ж/б плитой.
Стены первого этажа выполнены из пеноблоков 400 мм., второго этажа 300 мм., оштукатурено.
Теплоизоляция выполнена пеноплексом, сверху финишное покрытие короед.
Кровля выполнена из металлочерепицы с утеплением минеральной ватой.
На первом этаже находятся: гостиная, большая кухня-столовая, санузел, помещение котельной и системы водоочистки, гардероб и большой гараж. На втором, полумансардном этаже, располагаются две большие спальни, кабинет, ванная комната и гардероб. Высота потолков 2,8 м.
На первом этаже дома установлена система теплый пол, на втором этаже радиаторы отопления.
Обогрев дома осуществляется от автономного газового котла, установленного в котельном помещении на первом этаже, в этом же помещении установлена система очистки воды.
В дом заведено электричество (15 кВт), сделана разводка по помещениям.
Подключен газ.
Вода поступает с индивидуальной скважины.
Установлен септик.
Вдоль улицы проложен оптоволоконный кабель для подключения internet.
Ограждение участка выполнено из 3D-сетки и евро-штакетника. Установлены откатные ворота, Участок перед домом выложен тротуарной плиткой, имеется дополнительное место для парковки автомобиля.
Голубево, это популярный посёлок, где активно идeт застройка, развивается инфраструктура. В перспективе строительство детского сада, школы, торгового центра, спортивного комплекса.
Расстояние до Калининграда 11 км., ходят автобусы городских маршрутов.
Рядом находятся зоны отдыха: парк Вальгау, Голубые озера, Калининградский залив, зона отдыха Карьер Мечта. В проекте строительство аквапарка в соседнем поселке Ласкино