Участок в пригороде

Участок находиться в центре села, на пригорке, где прекрасный вид на село и реку Обь.
Пригород города Барнаула, в 45 км. На машине 40 минут езды, на общественном транспорте 60 мин.
Главное достоинства села, расположение к спуску реке Обь. В пригороде это единственное село, где удобный съезд на машине и пешком, для отдыха и катеров. От дома до реки около 500-700 метров.(примерно)
Сам участок отлично подойдёт для тех, кто хочет построиться с нуля, как под дачу, так и для постоянного проживания. Земля на участке удобренная, чернозём. Два сада с плодовыми деревьями и кустарниками,большой участок перед домой и огород. Участком никто не занимался более трех лет , нуждается в окультуривании. Так же можно участок разбить на две части, для продажи или для второго дома. Так же имеется дом, в котором можно проживать в летней период ( дачный), но можно переоборудовать под зимний. Свет и водопровод центральный, по счётчикам. Газификация района осуществляется, и данное село в проекте.
Задолженностей не имею, продаю, так как проживаю в удаленном городе и возвращаться не собираюсь.
О цене и другие вопросы можно задать по телефону . Торг уместен.